Bonjour et merci de l'intérêt que vous portez à cette annonce.
Je vous propose une visite de mon appartement à vendre, dans le quartier La Plaine - Novel.
Un garage est disponible en sus.
À vendre, très bel appartement T3 de 70 m² situé rue des Aravis, à deux pas de l’école de la Plaine, dans une résidence calme et privée.
Prestations rares :
Ancien T4 transformé en grand T3 - Comptez moins de 250€ de matériel pour remonter une cloison et la peindre.
Rez-de-chaussée surélevé (1,80 m → niveau 1er étage ressenti)
Appartement traversant, triple exposition, sans vis-à-vis proche
Deux balcons, dont une loggia donnant sur parc privé
Parquet en chêne huilé + sol béton
Porte blindée Fichet / Picard avec judas digital
Chauffage urbain (réseau de chaleur - chaufferie de Novel)
Électricité, plomberie, huisseries, murs et plafonds entièrement refaits
Radiateurs démontés, grenaillés & thermolaqués
Résidence privée, voisins disponibles, volontaires et sympathiques
Exposition Sud-Est - Lumière naturelle dès le matin, constante, confort thermique, économies d'énergie.
Places de parking réservées aux résidents
Garage fermé disponible en supplément.
Cave
Local vélo
Environnement calme et familial, proche école de la Plaine et école de Novel, commerces et accès express vers Genève.
Bus: ligne 3 et ligne 4 à moins de 5 min à pied
Diagnostics en cours.
Agences, merci de vous abstenir.
Salle de bain indépendante des wc équipée d'une douche à l'italienne, lumineuse grâce à sa fenêtre et dotée d'un sèche serviettes à eau.
Cuisine fonctionnelle et lumineuse de 9m², avec accès balcon, 2 larges plans de travail et un possibilité d'ouverture sur le séjour.
Salle de bain indépendante des wc équipée d'une douche à l'italienne, lumineuse grâce à sa fenêtre et dotée d'un sèche serviettes à eau.